Társasházi Közgyűlés Szavazati Arány

Természetesen más a helyzet akkor ha a közgyűlés a tht.

Társasházi közgyűlés szavazati arány. Társasházi törvény úgy szomóruvá tesz kérdéseivel. A törvény kimondja hogy a tulajdonostársakat tulajdoni hányaduk arányában illeti meg a szavazati jog. Tehát a társasházkezelés fontos feladata kezdődik eljött az elszámolás és tulajdonosi közösségek tájékoztatásának időpontja a beszámoló közgyűlés. A társasházi lakóépület házirendjére d a közgyűlés illetőleg a részközgyűlés hatáskörére és eljárására e.

Fenntartására a társasházi lakóépület házirendjére a közgyűlés illetőleg a részközgyűlés hatáskörére és eljárására. Távollétük esetében azonban a meghívót mindegyik tulajdonostársnak külön meg kell küldeni. 30 1 bekezdés alapján határozatával. Milyen szavazati arány szükséges az alapít.

A közgyűlés határozata az ingatlan nyilvántartási bejegyzésre alkalmas okiratnak minősül. Ebben az esetben a közgyűlés az összes tulajdoni hányad legalább. A meghívót a közgyűlés napja előtt legkevesebb nyolc nappal kell átadni. Mellesleg szerintem a közös képviselő leváltására elegendő az egyszerű többség is.

A felújítás a közgyűlés vagy a közös képviselő dolga. Ha egy társasházi lakásnak több tulajdonosa van és azok mindegyike a lakásban lakik akkor egy iratban valamennyiük számára kikézbesíthető a meghívó. A társasházi döntések a közgyűlésen születnek. Ennek megfelelően az hogy egy adott kérdésben hányan szavaztak mellette vagy ellene közömbös.

A határozat meghozatala során a hátralékos tulajdonostárs nem élhet a szavazati jogával. A felújítás sohasem tartozitt a 100 os szavazatok közé. A társasházi külön tulajdon lakás üzlethelyiség eladása esetén a társasház kitől követelheti az eladáskor fennálló közösköltség hátralékot. A megismételt közgyűlés meghívójában fel kell tüntetni ezt a körülményt azzal hogy ahol a társasházi törvény a tulajdonostársaknak a tulajdoni hányada alapján számított meghatározott arányát követeli meg a határozat elfogadásához ennek hiányában a kérdésben határozat nem hozható.

Bár a társasházi törvény tárgy évet követő május 31 ét jelöli meg határnapnak de meglátásunk szerint teljesen felesleges várni és el kell kezdeni cselekedni.